1981〜1991年築, 専有面積34.70㎡〜54.70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+6.4%
板橋区
62.7万円/㎡
前年比-2.8%
朝日プラザ上板橋
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,197万円
49.1万円/㎡
1,005
1,799
2,594
3,388
AI査定結果
推定相場価格
2,197万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,799万円〜2,594万円
40.3万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月14日
朝日プラザ上板橋
1,880万円（42.1万円/㎡）/ 5階 / 44.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 42.1万円 | 5階 | 44.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/01 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/11/20 | 1,999万円 | 33.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,790万円 | 29.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/09/27 | 2,000万円 | 33.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/01/05 | 1,780万円 | 29.7万円 | 2階 | 60㎡ | 3DK | 北東 |
| 2021/11/21 | 1,680万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/08/05 | 1,780万円 | 34.2万円 | 5階 | 52.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/17 | 1,780万円 | 34.2万円 | 4階 | 52.01㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/07/09 | 1,780万円 | 29.7万円 | 3階 | 60㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 1,880万円 | 42.1万円 | 44.7㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.56㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/10 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 2,100万円 | 44.9万円 | 46.75㎡ | 2K+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズヒルズ板橋中台 板橋区中台二丁目 | 上板橋駅15分 | 2,980万円 | 57.2万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション上板橋若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅11分 | 2,350万円 | 57.1万円 | 41.13㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | グランヴェルジェ蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅11分 | 2,600万円 | 55.4万円 | 46.9㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 3,180万円 | 60.9万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、板橋区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は板橋区の平均と比較して32.9%割安です。
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