1981〜1991年築, 専有面積34.70㎡〜54.70㎡の平均販売価格
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朝日プラザ上板橋
東京都板橋区若木三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩16分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
2,548万円
57.0万円/㎡
1,915
2,337
2,759
3,181
AI査定結果
推定相場価格
2,548万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜2,759万円
52.3万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月10日
朝日プラザ上板橋
2,680万円（60.0万円/㎡）/ 5階 / 44.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて64.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 2,680万円 | 60.0万円 | 5階 | 44.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/11/30 | 1,780万円 | 29.7万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,700万円 | 35.6万円 | 3階 | 47.7㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/10/03 | 1,700万円 | 35.6万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | 北東 |
| 2025/09/23 | 2,280万円 | 38.0万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 42.1万円 | 5階 | 44.7㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/11/20 | 1,999万円 | 33.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,790万円 | 29.8万円 | 4階 | 60㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/15 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 2,480万円 | 41.3万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,680万円 | 28.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 33.0万円 | 5階 | 60㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,680万円 | 60.0万円 | 44.7㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 2,430万円 | 46.7万円 | 52.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/31 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,880万円 | 73.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/04 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,280万円 | 63.9万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/22 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,390万円 | 63.3万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1977年築 / 5階建 / 23戸 / RC造